Законно ли включать в договор долевого участия условия, позволяющие застройщику в одностороннем порядке изменять сроки строительства многоквартирного дома или передачи объекта дольщику, предусматривать в договоре условия, ухудшающие положение граждан?

Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
В этом случае участник долевого строительства уже вправе потребовать расторжение договора и  возвращения вложенных денег.

Включать в договор условия, ущемляющие права потребителя, установленные законодательством о защите прав потребителей запрещено. За подобные нарушения установлена административная ответственность.