Горячая линия бесплатной юридической помощи ✆ 8(499)703-34-18
+ Бесплатная консультация юриста по телефону

Квартиры детям-инвалидам

Вопросы помощи детям-инвалидам являются приоритетными при рассмотрении возможности обеспечения жильем слабозащищенных социальных групп, поскольку ребенок-инвалид, находящийся на попечении родителей или родственников, требует организации особых условий проживания. Зачастую лица, подпадающие под данную категорию, имеют физические ограничения, в связи с чем, реализация ими собственных бытовых и социальных потребностей сопряжена с большими трудностями.

В законодательстве Российской Федерации предусмотрен специальный механизм, позволяющий получить жилье семьям, имеющим детей-инвалидов. Документом, определяющим порядок улучшения жилищных условий и обеспечение жилыми помещениями детей-инвалидов, нуждающихся в такой помощи, является 17 статья ФЗ № 181, принятого 24 ноября 1995 года.

Деление по времени постановки на учет

Сам законодательный акт не содержит градаций, согласно которым жилье может быть предоставлено только детям-инвалидам определенных групп. Единственным фактором, который влияет на качество и условия предоставления государственной помощи в виде жилплощади, является временной промежуток, когда лицо, которое может претендовать на льготы, было поставлено на учет. Таким образом, деление происходит на льготников, поставленных на учет до 1 января 2005 года и после этой даты.

Семьи, у которых на попечении ребенок-инвалид, и которые встали на учет до указанной даты, имеют право получить денежные средства из специальных фондов, этот же порядок имеет отношение и к ветеранам ВОВ. Для граждан, стоящих на учете ранее 1 января 2005 года сохраняется также право получить жилплощадь по договору социального найма.

Тем же, кого поставили на учет после начала 2005 года, помещения для жилья предоставляются согласно нормам 57 статьи Жилищного Кодекса, принимается во внимание очередность и время постановки на учет. Вне очереди получать жилье могут дети-инвалиды, которые страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, согласно второй части 57 статьи ЖК.

Условия получения жилплощади

Основания для того, чтобы семья ребенка-инвалида была признана такой, которая нуждается в улучшении условий проживания, перечислены в Постановлении Правительства РФ№ 901. Это постановление посвящено вопросам предоставления льгот непосредственно инвалидам и членам их семей. Условия и обстоятельства, которые позволяют лицам данной льготной категории рассчитывать на помощь государства, следующие:

  • Семья ребенка-инвалида обеспечена жилой площадью, размер которой в пересчете на каждого члена семьи ниже, чем уровень, установленный законодательством РФ;
  • Семья ребенка-инвалида проживает в помещении, которое не предназначено для этого – не соответствует санитарным и техническим требованиям;
  • Квартира или иной вид жилья, где проживает ребенок-инвалид, занята несколькими семьями;
  • В составе семь ребенка-инвалида имеются больные, которые страдают определенными хроническими заболеваниями, протекающими в тяжелой форме. Имеются в виду заболевания, при которых проживание с больным на одной жилплощади невозможно, это устанавливают работники государственных лечебных учреждений;
  • Ребенок-инвалид проживает в неизолированной комнате, где проживают также лица, не состоящие с ним в родстве;
  • Ребенок-инвалид и его семья проживает в комнате общежития, исключение составляют случаи, когда такое проживание обусловлено поселением на время сезонных работ, на время обучения;
  • Ребенок-инвалид и его семья проживает в течение длительного времени в помещениях госфонда на условиях поднайма или на жилплощади, принадлежавшей другим гражданам.

Необходимые документы

Для того чтобы ребенок-инвалид и его семья получили жилое помещение для проживания, необходимо встать на учет как инвалид, нуждающийся в улучшении условий проживания. Постановка на такой учет осуществляется уполномоченными сотрудниками органов местного самоуправления, основанием для этого является заявление. Заявление и прилагаемый пакет документов необходимо подать в соответствующий орган по месту жительства непосредственно, или через многофункциональный центр.

Подается заявление, в котором лицо льготной категории сообщает о своем желании воспользоваться льготой, и копии следующих документов:

  • Выписка из домовой книги;
  • Справка, в которой изложен факт установления инвалидности;
  • Индивидуальная программа реабилитации инвалида;
  • Документ об открытии лицевого счета и выписка;
  • Документы, в которых засвидетельствованы иные обстоятельства, в зависимости от случая (это могут быть справки из медицинских учреждений или из бюро технической инвентаризации).

Для того чтобы ребенок-инвалид и его семья могли претендовать на получение жилой площади от государства, факт инвалидности должен быть установлен. Также в соответствующих заключениях должны быть установлены причины инвалидности, факты потребности инвалида в определенных видах социальной защиты. Установить все перечисленные факты помогает медико-социальная экспертиза, проводимая федеральными учреждениями.

Закон о льготах, положенных детям-инвалидам, не определяет порядок подачи документов – может ли это сделать представитель на законных основаниях либо это должен сделать непосредственно льготник. С другой стороны, закон предусматривает возможность любому гражданину делегировать свои полномочия другому лицу по доверенности, оформленной у нотариуса.

Нормативы предоставляемой жилплощади

Размер площади, которая предоставляется по договору соц. найма, не может быть меньше определенных нормативов. Эти нормативы, согласно закону, устанавливаются органами местного самоуправления, в зависимости от множества факторов. Так, в Москве эти нормы установлены согласно 20 статьи Закона города Москвы номер 29 и составляют 18 кв. метров на одного человека. Предоставляемая площадь социального жилья может и превышать норму, однако это превышение не может быть больше, чем вдвое, если это помещение является однокомнатной квартирой или комнатой.

Кроме того, та же норма отражена в Федеральном законе, статья 17 (№ 181-ФЗ) уточняет, что предоставленная площадь может быть увеличена в том случае, если инвалид страдает хроническим заболеванием в тяжелой форме. Перечень заболеваний утвержден и определяется Постановлением Правительства РФ №817.

44290 11

Оставить комментарий

У меня ребенку 3.5 года, она не разговаривает, диагноз ЗПРР, аутоподобное поведение, аутизм пока под вопросом, в ближайшее время будем оформлять инвалидность. У нас полная семья, живем мы в Саратове на съемной квартире, прописаны у моих родителей, квартира площадью 69 м², в которой живут и прописаны мои родители и брат. У нас ожидается еще пополнение. Подскажите, полагается ли нам какая-то помощь в покупке собственного жилья?

Поделиться ›
# Guest

У меня ребёнок-инвалид, мы не говорим и не слышим. Так у нас ещё есть психическое расстройства, стоим на учете у психиатра. Тугоухость 3 - 4 степени. Я живу с родителями в двухкомнатной хрущевке 42 м². Сделали перегородку, получилась комната нам с ним отдельно 9 м². Воспитывают его я одна. Имеем ли мы право на отдельное жильё или на улучшение жилищных условий. В этой квартире у него есть доля.

Поделиться ›
# Евгений

Подскажите, мы с женой и ребенком-инвалидом прописаны у бабушки на квартире 44 м² в городе Волгодонске, Ростовской области, а сами с женой и ребенком живем в городе Ростове-на-Дону уже 4 года. Ребенок получает пенсию по инвалидности в Ростове, стоит на учете в ФСС в Ростове, и мы хотим взять жилье Ростове-на-Дону по договору соц. найма. Возможно такое и куда обратиться?

Поделиться ›
# Анастасия.

У нас полноценная семья, проживаем в городе Челябинске на съёмной квартире, муж прописан в доме своей матери в Челябинске, меня с сынулей прописать свекровь отказалась да и жить с ней тоже невозможно. Я и ребёнок прописаны у моих родителей в Челябинской области, Чесменском районе. Ребёнок у нас инвалид, ему 3 годика. Мы могли бы жить у моих родителей, но, к сожалению, там нет возможности реабилитировать и проходить какое-либо лечение для малыша. Скорую помощь можно вызвать только из соседнего посёлка, а у нас периодически приступы эпилепсии. В Челябинске у нас больше возможности заниматься малышом, давать ему то лечение в каком он нуждается. Подскажите, на что мы имеем право?

Поделиться ›
# Евгения

У нас в составе семьи два ребенка-инвалида. Старшей 6 лет, уже 3-й год на инвалидности, ребенок-инвалид с особыми потребностями, младшая получила статус ребенок-инвалид в августе 2014 года. Живем в квартире мужа, площадь поделена на четыре части 1\4 наша (2 взрослых и 2 детей занимаем одну комнату), 1\4 сестры мужа, 1\4 свекра, 1\4 свекрови - свекры в разводе, но проживают на одной площади. У меня официальная прописка в Санкт-Петербурге с декабря 2007 года и закончен университет Инжекон 2002-2009 год. Подскажите, пожалуйста, на что мы имеем право и куда обращаться?

Поделиться ›
# alena

Куда нужно обратиться для подачи документов для постановки на учет?

Поделиться ›
# Guest

Скажите, у меня тоже ребенок-инвалид 13 лет, мы уже 5 лет живем в СПБ на съемных квартирах, регистрация временная только у меня, сын постоянно прописан в Пермском крае, можно ли как-то встать на очередь на жилье в СПБ?

Поделиться ›
# алина

У меня ребенок инвалид с детства, проживаем в Москве, но не москвичи. Ребенок нигде не прописан, я с мамой прописана в Ростовской области, но там давно нет дома, одна земля, а муж прописан в Волгоградской области. Подскажите, как нам быть, на что мы можем рассчитывать? Получается у нас нет собственного жилья.

Поделиться ›
# Guest

У меня такой вопрос, мой внук получал пенсию как инвалид с детства. Когда ему исполнилось 18 лет, дали 3-ую «рабочую» группу инвалидности. Выходит, если он вырос, то ему не нужно платить «инвалидские»? При этом он не слышит и не говорит. И второй вопрос: я читала в газете, что инвалиды с детства имеют право на получение квартиры. Так ли это?

Поделиться ›

Порядок предоставления пенсионного обеспечения в Российской Федерации регулируется Федеральным законом от 15.12.2001 г. № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации», которым установлено, что право на социальную пенсию имеют постоянно проживающие в Российской Федерации инвалиды I, II и III групп, в том числе инвалиды с детства, а также другие категории граждан.

Ежемесячная социальная пенсия нетрудоспособным гражданам назначается в следующем размере: инвалидам с детства – 7 253 руб. 43 коп., инвалидам III группы – 3 082 руб. 71 коп.

Пенсия по инвалидности назначается на срок, в течение которого соответствующее лицо признано инвалидом, в том числе бессрочно. В случае, если пенсия не выплачивается, ему по вопросам пенсионного обеспечения необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России по месту жительства. При несогласии с установленной группой инвалидности он может обжаловать решение медико-социальной экспертизы в ФГУ «Главное бюро медико-социальной экспертизы» либо в суде.

Порядок обеспечения инвалидов жильем регулируется Федеральным законом от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей–инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг».

Этими нормативными актами установлено, что инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

В настоящее время основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей – инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий, исходя из требований статьей 49-52 Жилищного кодекса Российской Федерации, является обеспеченность жильем на каждого члена семьи менее учетной нормы, а также отнесение к категории малоимущих.

Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, включая инвалидов, и семей, имеющих детей-инвалидов, осуществляется органами местного самоуправления по месту жительства на основании заявления.

Инвалиды, вставшие на учет до 01.01.2005 г., в соответствии с Порядком предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, утвержденным постановлением правительства Омской области от 26.07.2006 г. № 99-п, могут реализовать свое право на жилище путем получения социальной выплаты за счет бюджетных средств, для чего им необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления, где они состоят на учете.

Лица, вставшие на учет после 01.01.2005 г., в том числе являющиеся инвалидами, обеспечиваются жильем органами местного самоуправления в порядке очередности, исходя из даты постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Поделиться ›
# Надежда

Имеем ли мой ребенок-инвалид право на жилье в городе Москве, если нигде в данный момент не зарегистрирован постоянно, а только временно по найму на 5 лет в нашей служебной комнате, выданной мне, как сотруднику полиции? Ребенку 4 годика, раньше были зарегистрирована во Владимирской области, но при продаже квартиры, которая принадлежала моей матери, мы выписались 1 год назад. Родился ребенок в Москве и живем мы здесь и работаем уже 12 лет.

Поделиться ›

Ник Вуйчич в гостях у Андрея Малахова.