Горячая линия бесплатной юридической помощи ✆ 8(499)703-34-18
+ Бесплатная консультация юриста по телефону

Обеспечение инвалидов жильём, льготы инвалидам при оплате жилья и услуг ЖКХ

Сохранены ли инвалидам льготы по оплате коммунальных услуг?


Льготы по оплате жилья и коммунальных услуг инвалидам гарантирует Федеральный закон «О социальной защите инвалидов» № 181-ФЗ от 24.11.95. Статья 17 этого Закона гласит: Инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50% с квартирной платы (в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда) и оплаты коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - со стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению.

Предоставление льгот осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27.07.96 № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг».

Каковы правила предоставления льгот инвалидам по оплате жилья и коммунальных услуг?


Согласно ст. 17 «Обеспечение инвалидов жилой площадью» ФЗ «О социальной защите инвалидов» от 24.11.95 № 181-ФЗ, инвалидам предоставляется скидка с квартирной платы и оплаты коммунальных услуг в размере не ниже 50% без каких-либо ограничений, если инвалид проживает в жилом помещении в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, занимаемом им по договору найма или аренды.

Предоставление для инвалидов скидки с квартирной платы только в пределах социальной нормы и оплаты коммунальных услуг только в пределах нормативов потребления — не правомерно.

Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом, в том числе в виде отдельной комнаты, не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере с учетом предоставляемых льгот.

Для получения льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, обращаются в организации, осуществляющие сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг и приобретаемое топливо (жилищные ремонтно-эксплуатационные предприятия, коммунальные предприятия и т. п.).

Основанием для предоставления льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива является справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выданная учреждениями государственной службы медико-социальной экспертизы.

Расходы, связанные с предоставлением льгот по оплате жилья, коммунальных услуг и приобретаемого топлива, возмещаются:


• по государственному жилищному фонду, находящемуся в федеральной собственности, - за счет средств федерального бюджета;
• по государственному жилищному фонду, находящемуся в собственности субъектов РФ, по муниципальному жилищному фонду, а также по общественному жилищному фонду - в порядке, установленном субъектами РФ и органами местного самоуправления.

Каков порядок оплаты коммунальных услуг гражданами, проживающими в летний период (с 15 мая по 31 октября) в садоводствах?


Порядок платы за коммунальные услуги при временном отсутствии граждан, проживающих в государственном и общественном жилищном фонде, определен «Правилами пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории в РФ», утвержденными постановлением СМ РСФСР от 25.09.85 № 415.

Согласно «Правилам», в случаях отсутствия отдельных жильцов свыше одного месяца плата за коммунальные услуги за время их отсутствия не взимается. От платы за отопление и телефон отсутствующие лица не освобождаются.

Жилищно-эксплуатационные организации при предъявлении документов, подтверждающих отсутствие жильцов свыше одного месяца, производят перерасчет по плате за коммунальные услуги (горячее и холодное водоснабжение, газ и вывоз мусора).

В качестве документов, подтверждающих отсутствие жильцов, могут быть предъявлены:


• командировочные удостоверения;
• справки органов здравоохранения;
• отметка о проживании в другой местности.

Каков порядок оплаты радиоточки для инвалидов по зрению?


Согласно постановлению СНК Союза ССР от 29.09.39 № 1593, с инвалидов по зрению I и II группы не взимается абонентная плата за трансляционные радиоточки с головными телефонами и репродукторами любого типа мощности не свыше 0,5 Вт, находящиеся в индивидуальном или коллективном пользовании у слепых.

В действующем законодательстве отмены данного постановления не было.

Абонентная плата не взимается за трансляционные точки с наушниками или громкоговорителями не свыше 0,5 Вт, находящиеся в индивидуальном пользовании у слепых.

Инвалид по зрению освобождается от абонементной платы, если абонемент за пользование радиоточкой выписан на его имя. Для предприятия связи основанием для освобождения от взносов абонентной платы за радиослушание могут служить заявление и предъявление членского билета общества слепых, или справки ВТЭК об инвалидности I либо II групп по зрению (для лиц, не являющихся членами общества слепых), или справки лечебного учреждения (для лиц, не подлежащих освидетельствованию во ВТЭК) о том, что данный гражданин является практически слепым.

Освобождение от абонементной платы допускается при регистрации радиоточки или радиоприема на имя инвалида по зрению, достигшего 5-летнего возраста.

Пользуются ли инвалиды льготами при обеспечении жилой площадью?


Постановлением Правительства РФ от 27.07.96 № 901 были утверждены Правила предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно этим Правилам, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями с учетом льгот, установленных Федеральным законом «О социальной защите инвалидов в РФ», и в порядке, предусмотренном законодательством РФ и законодательством субъектов РФ.

Обеспечение за счет средств федерального бюджета жильем инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий, вставших на учет до 01.01.2005, осуществляется в размерах и порядке, установленных Правительством РФ. Подробнее узнать об этом можно в Жилищном комитете или в районных отделах по учету и распределению жилой площади.

Жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств.

На каком основании инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и принимаются на учет?


Основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются:

• обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов РФ;
• проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;
• проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;
• проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
• проживание в общежитиях (за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением);
• проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

При постановке на учет для улучшения жилищных условий инвалидов учитывается их право на дополнительную жилую площадь.

Исходя из грамматического толкования указанной нормы, право на дополнительную жилую площадь не входит в перечень оснований для признания инвалидов нуждающимися в улучшении жилищных условий, а лишь учитывается при постановке на учет.

Право на дополнительную жилую площадь реализуется путем предоставления только благоустроенного жилого помещения.

Какие заболевания дают инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь?


Инвалиды имеют право на дополнительную жилую площадь в соответствии с перечнем заболеваний, который утвержден Правительством РФ. Указанное право учитывается при постановке на учет для улучшения жилищных условий и при предоставлении жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

Перечень заболеваний, дающих право на дополнительную жилую площадь:

• Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
• Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
• Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус; пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
• Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
• Проказа.
• ВИЧ-инфекция у детей.
• Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственные, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
• Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
• Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
• Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II — III степени.

Дополнительная жилая площадь, занимаемая инвалидом (независимо от того, отдельная это комната или нет), не считается излишней и подлежит оплате в одинарном размере.

Имеет ли право на жилплощадь инвалид, проживающий в стационарном учреждении социального обслуживания?


При помещении инвалида в стационарное учреждение социального обслуживания жилое помещение в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, если он занимал его по договору найма или аренды, сохраняется за ним в течение шести месяцев.

В дальнейшем инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания и желающие получить жилое помещение по договору найма или аренды, имеют право встать на учет для улучшения жилищных условий и обеспечиваются жилыми помещениями наравне с другими инвалидами.

Дети-инвалиды, проживающие в стационарных учреждениях социального обслуживания, являющиеся сиротами или лишенные попечительства родителей, по достижении возраста 18 лет подлежат обеспечению жилыми помещениями вне очереди, если индивидуальная программа реабилитации инвалида предусматривает возможность осуществлять самообслуживание и вести ему самостоятельный образ жизни.

Специально оборудованные жилые помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, занимаемые инвалидами по договору найма или аренды, при их освобождении заселяются в первую очередь нуждающимися в улучшении жилищных условий другими инвалидами.

Существуют ли льготы инвалидам при получении земельных участков?


Эта норма закреплена частью 14 и статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов».

Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Для реализации права на бесплатное получение земельных участков в размерах, определяемых законодательством, для жилищного строительства, ведения садово-огородного и фермерского хозяйства, гражданам следует обращаться в территориальные управления административных районов Санкт-Петербурга по месту жительства с заявлением на имя главы территориального управления.

К заявлению следует приложить ксерокопию удостоверения, дающего право на льготы.

9374 37

Оставить комментарий

# Анна Л.

Я инвалид 2 группы с детства, у меня в собственности комната в коммунальной квартире. В соцзащите, когда я оформляла ЖКУ, сказали, что в компенсацию не входят ТСД и мусорка. Общая сумма платежей - около двух тысяч, а компенсация - около трёхсот рублей. Собственники не имеют льготы на ТСД и ТБО?

Поделиться ›
# Александр

В соцзащите города Иркутска с 2016 года льготы одна: или 50% возврат за электроэнергию, или деньги на дрова. Они правы? Пенсионер-инвалид, проживающий в деревне.

Поделиться ›
# Вячеслав

Может ли инвалид 3 группы оформить льготу ЖКХ на 2 квартиры?

Поделиться ›

Нет конечно.

Поделиться ›
# Guest

И еще вот вопрос, я прописана вместе с несовершеннолетним сыном в квартире моей бабушки (она собственник). У сына есть доля в квартире бывшего супруга. В поквартирной карте с сыном прописаны как внучка и правнук. Являемся ли мы членами одной семьи или мы две разные семьи, проживающие на одной жил площади?

Поделиться ›

Подскажите, у меня заболевание включенное в перечень тяжёлых форм хронических заболеваний (код С 81,1), там оно прописано как злокачественное, сопровождающееся обильными выделениями. Необходимо ли мне вообще доказывать факт наличия таких выделений или достаточно того, что заболевание включено в данный перечень? Прокуратура требует справку, в которой было бы прописано именно так...

Поделиться ›
# Тамара

Имеет ли право центр соцподдержки отказать в оплате льготы по квартплате и коммунальным услугам, если имеется небольшая задолженность (4 тысячи рублей) за горячую воду и отопление?

Поделиться ›
# Ник

Для ответа на вопрос необходимо обратиться к соответствующему нормативному акту, утвержденному на уровне муниципалитета. Однако чаще всего в нормативных актах, регулирующих предоставление льгот, указано, что отсутствие задолженности является необходимым условием для предоставления льгот по оплате коммунальных услуг.

Поделиться ›
# Керим

Я военнослужащий, у меня есть ребёнок-инвалид, проживаем с семьёй в военной городке, в квартире для военнослужащих, собственного жилья у меня нет. Скажите, существуют ли для моей семьи какие-нибудь льготы? Я каждый месяц за квартиру в полном объёме плачу около 2500 рублей.

Поделиться ›
# Катя. Ш.

Я инвалид 1 группы, живу в Москве с мамой, сестрой и ее взрослым сыном, дом кооперативный. Имею ли я право на собственное жилье? Если да, то куда надо идти с обращением и какие документы собирать?

Поделиться ›
# Валентина, г.Белгород

В Белгороде с 2008 отменили льготы для инвалидов на оплату ЖКХ (свет, газ, вода, отопление, содержание жилья и т.д.), заменив на компенсацию. Проживаю в приватизированной квартире. Происходит компенсация следующим образом, общая сумма по квитанции 4000 рублей, компенсация - 300-350 рублей. Правомерно ли это?

Поделиться ›
# вера

Мою маму признали инвалидом 1 группы по общему заболеванию (инсульт- паралич). При этом она получает пенсию по старости и льготы за ветерана труда. При оформлении пенсии по инвалидности у нее отменили доплаты и льготы за ветерана. При обращении в соцзащиту для оформления льгот на оплату коммунальных услуг со скидкой 50% также отказали, ссылаясь на то, что мама по договору дарения передала свою долю в квартире мне, дочери. Поэтому в предоставлении льгот на оплату ЖКУ ей отказано. Правомерно ли поступила соцзащита? Насколько мне известно, что если жилье не муниципальное и не государственное, то не предоставляется 50% скидка при оплате жилья, а скидка 50% при оплате коммунальных услуг предоставляется независимо от принадлежности жилищного фонда.

Поделиться ›
# bakar

Какие есть льготы у инвалидах 2 группы по услугам ЖКХ?

Поделиться ›
# Сергей.

Я инвалид 2 группы по общему заболеванию, проживаю в муниципальном жилье, где кроме меня прописан несовершеннолетний сын. При расчёте субсидии мне компенсируют 50% от моей доли, то есть 25% от суммы квитанции. Правомерно ли это, ведь ребёнок, являясь иждивенцем, не производит оплату коммунальных услуг?

Поделиться ›
# Евгения

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, какой будет субсидия на квартплату, если папа инвалид 3 группы (федеральный льготник), в квартире прописан один, но собственников двое (папа и я - дочь, в равных долях). Я живу и прописана в другом городе. К примеру, квартплата составляет ежемесячно 7000 рублей. Субсидия составит 3500 или 1750?

Поделиться ›
# helper

Субсидия составит 50% от его доли, то есть 3500 рублей.

Поделиться ›
# Белла

Здравствуйте, я не совсем поняла как вычисляется размер скидки за квартплату.

Если я проживаю с мамой в общежитии, то мне делают скидку не менее 50% с моей доли расходов или с общей?

Для примера, если в квитанции к выплате 3000 рублей, то скидка не менее 1500 или не менее 750 рублей?

Поделиться ›
# helper

Белла, 50 процентов с ваших взносов. То есть Вам должны возвращать на книжку 750 рублей, конечно, если вы прописаны в квартире вдвоём.

Поделиться ›
# Guest

Мне в соц. защите объяснили так, у меня ребенок-инвалид, прописан у отца, 50% скидка делается полностью со всей квитанции: свет и газ, не включаются только услуги связи. Я переспрашивала еще, только с оплаты на ребенка будут возвращать, мне ответили, что со всей квитанции. В этом месяце подаю документы, на следующий посмотрим сколько перечислят.

Поделиться ›
# Guest
У меня квартплата в месяц 2500 и выше, как начислят. На книжку максимум было один раз 893.25. Вот и 50% не пахнет.
Поделиться ›
У меня двое детей на инвалидности по зрению. Я могу получить земельный участок, собрав все документы?
Поделиться ›
Я инвалид первой группы, травма шейных позвонков (калясочник). Живу и прописан с родителями, второй этаж. Имею ли я право на собственное жильё?
Поделиться ›
Извините не всё описал. Прописку я покупаю у других людей за 4500 на 6 месяцев, а за квартиру плачу 50000 рублей на 6 месяцев своим знакомым и с ними живу.
Поделиться ›
# Guest
Я инвалид 2 группы с декабря 2004 года, лежал в стационаре с 2004 - 2012, своего жилья не имею, снимаю угол у знакомых, живу
вместе с ними я и ещё 4 человека, один из них работает. Пенсия 5840 рублей. Где взять жилую площадь в любом состоянии? Заранее благодарен.
С уважением, Игорь Жгилёв.
Поделиться ›
# Guest
Здравствуйте, у меня была 2 группа инвалидности, в этом году ездила на переосвидетельствование, дали 3 группу. У меня вырезан полностью желудок и удалён полностью женский орган. Правомерно ли что дали 3 группу7
Поделиться ›
# Guest
Мой муж инвалид 2 группы, травму получил при исполнении, приравнен к инвалиду ВОВ, состоит на учёте в ПНД. На очереди состоит с 1983г. В 2007 перевели на льготную, а в 2011 сняли со льготной очереди. Как можно восстановить очередь? Если только через суд, помогите пожалуйста составить иск.
Поделиться ›
# Guest
Инвалид 1 группы, частный дом, плачу за газ 8000 рублей, доплачивают 600 рублей. Правильно ли это?
Поделиться ›
# Мария
Имеет ли право слепой человек на получение однокомнатной квартиры (муниципальное жильё)?
Поделиться ›
# Людмила Павловна
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имею ли я как инвалид первой группы 50% льготу по оплате за содержание жилья, отопление и телефон? Спасибо.
Поделиться ›
# helper
На оплату телефона, содержание и уход для инвалидов льгот нет. За тепло Вам должны отчислять половину на книжку.
Поделиться ›
# терехова марина юрьевна
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, нам в соцзащите сказали, что льготы на коммунальные услуги с 01.11.2012 года отменены. У меня мама инвалид 2 группы по зрению с 1994 года, где можно точно узнать, отменили или нет?
Поделиться ›
# Галина Инчикова
Я инвалид 3-й группы (трудовое увечье), имею ли я право на бесплатное получение земельного участка?
Поделиться ›
# Евгений

Вам нужно смотреть тему "Земля под ИЖС инвалидам" http://doorinworld.ru/stati/503-zemlya-pod-izhs-invalidam-rukovodstvo. Там в комментариях есть ответ на Ваш вопрос.

Поделиться ›
# Эрес Ондар
Здравствуйте. Я работал в ТывГУ с 2001-2010 годы электриком преподавателем лаборантом. В 2004 году по моему заявлению о выделке участка земли прежний ректор Дубровский Н.Г. сделал положительную резолюцию и направил тогдашнего первого проректора д.т.н. Кара-Сал Борис Комбуй-ооловича. Он и мне выделил этот участок на котором я построил дом до 2006 года. За электроэнергию плачу в бухгалтерии ТывГУ, а дом не оформлен. Несколько лет назад ректора сменились им стал д.б.н. Ондар Сергей Октяевич. Он летом подал заявление в Кызыльский городской суд, чтобы я снес свой незаконопостроенный дом, а 28.08.12 года суд под председательством судьи Иргит Н.Б. вынес решение, чтобы я снос свой дом в течении 2-х месяцев. Я инвалид 3-й группы бессрочно и имею удочеренную дочь 1996 г.р. и усыновленного сына 1999 г.р. Посоветуйте что мне делать?
Поделиться ›
# Вера Лесникова
Я инвалид 3-й группы по общему заболеванию, органы дыхания- бронхиальная астма и гипертония. Бронхиальная астма профзаболевание, бессрочное. Живем 5 человек в двух комнатной квартире приватизированная общая площадь 38,5 кв.метров. Могу ли я встать на очередность в соц.защите на отдельное жилье? За ранее благодарю!
Поделиться ›
# helper
Здесь всё подробно расписано про обеспечение инвалидов жильём: http://doorinworld.ru/stati/619-kvartiry-dlya-invalidov-detej-invalidov-usloviya-perechni-zabolevanij-ocheryodnost
Поделиться ›
# мухаметшин
Я инвалид 2 группы, проживаю в городе Зеленодольске. Не имею своего жилья. Помогите мне с жильем. Когда жива была моя мать, у нее была комната, в тот момент я находился в вспомогательной школе интернате г. Минзилинска. Когда не стало моей матери комната ушла государству, я был там прописан. Мне уже 40 лет, вредных привычек нет, заранее благодарю!
Поделиться ›