Нужна консультация? Спросите юриста. Это бесплатно!

  8(499)938-40-58 - Москва и область

  8(812)425-14-99 - Санкт-Петербург и область

Способы обмана наследников и методы переоформления имущества на мошенника

Способы обмана наследников и методы переоформления имущества на мошенника

Самый распространённый способ махинаций – это поделка документации

Единственный способ исключить риски – это быстро подать заявление с требованием на вступление в наследство. На этот процесс законом отводится около 6-ти месяцев с момента кончины завещателя. Сроки могут быть продлены, но для этого потребуется судебное урегулирование. Если за этот срок не обратиться за получением прав на наследство, то оно может уйти на счет государственных органов. Как показывает практика, решение этого вопроса, в большинстве случаев затягивается. По факту имущество может находиться без владельца много лет, а эти моментом могут воспользоваться мошенники, отсудив в свою пользу квартиру. 

Ни для кого не секрет что мошенники подделывают документы на квартиру. Это факт. Других методов обойти закон преступники не придумали по сей день. В ходе этого процесса мошенники используют большое количество методов и тщательно продумывают каждый свой ход. 

Идеальная жертва для них это одинокий покойный у которого нет никаких родственников. В таком случае наследников не будет, поэтому в ход идут мошенники. Они подделывают завещание покойного или оформляют дарственное. Таким образом, по документам получается, что квартира отошла посторонним лицам. Более того поддельными используются даже паспорта и документы о предоставлении прав собственности.

Наличие фиктивного брака и не существующего пасынка

В следующей схеме мошенников не нужно наличие завещания или правовых документов на собственность. В таком случае мошенники придумывают дальнего родственника погибшего. Например, пасынка или внука супруги умершего владельца квартиры. На его имя открывается наследство. После этого создаётся поддельная доверенность от члена этой семьи и направляется заявление о вступлении прав родственника в наследство. Это заявление они заверяют в нотариальной конторе. В фиктивном пакете документов находится свидетельство о смерти и регистрации брака, после которого и появился наследник. Также поддельное свидетельство о правах на собственность и выписка из домовой книги. После этого проходится регистрация сделки в реестре, а жилую площадь продает несколько раз. По окончанию недвижимость находит своего конкретного владельца. 

В таком случае есть риск появления реального наследника. Такое порой случается. Находятся настоящие родственники погибшего, которые узнают, что квартира перешла в наследство совершенно незнакомому лицу. Они начинают бить тревогу. 

Десятка случаев мошенничества

Также были случаи, когда мошенники пользовались поддельными судебными решениями на получение прав собственности. По такому сценарию работала группировка в сибирском городе Омске. В организованной преступной группировке работало пять преступников. Таким методом они успели на незаконных основаниях заполучить в собственность две квартиры, частные дома и участки земли. Сумма полученного имущества превысила девять миллионов рублей. Но сотрудниками реестра был вскрыт акт о махинациях. После этого они сообщили о факте мошенничества в прокуратуру. Группировка работала с особой слаженностью и профессионализмом. Каждый из её участников отвечал за определённые условия и задачи. Кто-то собирал информацию о наличии собственников на квартиру, кто-то собирал подставных соучастников, а кто-то нес ответственность за подделку документации. Следователями Омской полиции было оказано десять эпизодов их мошеннической деятельности. Таким образом, группировке грозит до десяти лет лишения свободы. 

Судебное разбирательство с целью признания незаконной сделки

Пока правоохранительными органами будет проводиться следствие и факт установления мошеннических действий аферистов, пострадавшему от их действий следует не сидеть на месте, а обратиться с исковым заявлением в суд, для признания незаконности сделки соответствуя статье 169 ГК РФ. Таким образом, будет сделана попытка возвращения имущества. Если квартира была отобрана мошенниками противозаконно и не раз перепродавалась, то заявитель вправе воспользоваться условием конфискации. Для этого должно быть подано исковое требование. И даже если нынешний владелец имущества купил эту квартиру на законных основаниях, её законный владелец сможет забрать ее легальным путем. Как показывает практика, в большинстве случаев наследники выигрывают судебные споры.

Чтобы не допустить обмана себя необходимо пользоваться рекомендованными советами. Мошенники с каждым годом становятся все хитрее. И возможно такой случай, что вернуть принадлежащее вам имущество станет невозможно даже для самого опытного юриста. Таким образом, можно остаться совершенно ни с чем. Это затруднит дальнейшее существование, а может, приведет к полной бедности и нищете. Будьте бдительны и осторожны.
5  (Всего проголосвавших: 1)