Как получить квартиру по болезни?

С 1 января 2018 года действует приказ «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире». Новый документ, утверждённый Минздравом, отменяет несколько постановлений, по которым в случае с инвалидами и обычными людьми прежде определялись списки болезней. Настоящий документ содержит коды по МКБ-10, а также сами группы болезней, при которых можно претендовать на отдельное жилое пространство.

Какие болезни вычеркнули из списка?

В перечне отсутствует неподтверждённый гистологическими и бактериологическими исследованиями туберкулёз органов дыхания (код A16). Не найти расстройств психики органического свойства, а также симптоматических поражений и деменции, в том числе сосудистой (F00-F09). То же самое касается нездорового поведения и психических реакций, спровоцированных употреблением опиоидов, алкоголя, психоактивных веществ (код МКБ F10-F19), включая нестабильность личности и поступков, проявившуюся в зрелом возрасте (F60-F69). В новом списке не указаны различные патологии настроения (F38) с их устойчивыми (F34) и неуточнёнными (F39) видами.

К числу исключённых также относятся соматоформные и невротические болезни, возникшие во время стрессовых ситуаций (F40-F48). Не смогут рассчитывать на жильё люди с умственной отсталостью (код болезни F70-F79), в том числе с неправильным психологическим развитием (F80-F89). Кроме этого, в группу исключённых входят лица, страдающие неуточненными психическими патологиями (F99) или эмоциональными, поведенческими расстройствами, начавшимися в детстве и в подростковый период (F90-F98). Наконец, в перечень не внесли проявления неадекватного поведения, вызванного нарушениями физиологии и различными физическими факторами (F50-F59).

Какие болезни входят в перечень?

По указанному выше закону теперь нельзя проживать вместе больными туберкулёзом, при котором выделяются бактерии, причём болезнь может иметь отношение к любым органам (A15; A17-А19). В перечне оказались люди со злокачественными опухолями, когда из-за них возникают сильные выделения (C00-C97). Право на квартиру есть у эпилептиков, переживающих частые припадки (G40-G41), а также у тех, кто тяжело страдает от не проходящих и длительных болезней психики (F20-F29; F30-F33).

Имеет смысл подавать документы на выдачу жилого помещения, если речь идёт о гангрене, некрозе лёгкого и его абсцессе (J85.0-J85.2), сложных заболеваниях кожи (L13.0; L10; L12.2; L12.3; L98.9; L88), неизлечимых хирургическим путём кишечных и генитальных свищах (K60.4; K60.5; N28.8; K63.2; N32.1; N36.0; N32.2; N82.0-N82.4; N50.8;) или болезнях, осложнённых гангреной рук, ног (A48.0; E12.5; E10.5; E13.5; E11.5; E14.5; I73.1; I70.2; R02; ЕI74.3).

Получение жилья

Стать обладателем квартиры вне очереди (ст. 52, 57 ЖК РФ) могут больные люди со статусом «малоимущие» и те, кто нуждается в жилье. Чтобы воспользоваться своим правом, нужно предоставить необходимые документы. Кроме самого претендента сделать это за него могут наниматели, собственники, члены их семей и те, кто делит квартиру с другими семьями (например, когда разведённые супруги живут в одной коммуналке). Так как процесс контролируется субъектами РФ, пакет требуемых бумаг в отдельных городах может отличаться.

В любом случае к основным документам относятся паспорт претендента на жильё с заявлением (составляется по форме). Заявителю важно подтвердить состав семьи, право пользования и владения жилым помещением, а также приложить выписку из домовой книги и медсправку, в которой обозначено заболевание из перечня. Те, кого внесли в списки внеочередников, основываясь на теперь уже недействующих постановлениях, получат отказ в предоставлении квартиры (пп. 2 п. 1 ст. 56 ЖК).

Исключительные случаи

Так как на практике тема вызывала множество споров, Конституционный суд, опираясь на ст. 57 ЖК РФ, одобрил возможность получения жилья родственниками больного несовершеннолетнего. Проще говоря, предоставляя квартиру близким нездорового человека, не достигшего 18-и лет, должны учитывать:

- площадь на одного взрослого, ухаживающего за ребёнком члена семьи;
- необходимость проживания в квартире родных больного, если это положительно влияет на его состояние здоровья, вовлечённость в общество и развитие в целом.

В остальных случаях претендентом на жильё может являться только нездоровый гражданин, если его болезнь входит в список Минздрава.

Материал подготовлен и размещён редакцией DoorinWorld.ru