2026 год: налоговая реформа, рост пенсий и новые правила ЖКХ — что ждёт россиян?

С 1 января 2026 года в России вступают в силу масштабные изменения в сферах налогообложения, пенсионного обеспечения и жилищно-коммунального хозяйства. Эти реформы затронут практически всех граждан и бизнес-сообщества, внеся коррективы в финансовые расчёты, социальные гарантии и повседневную жизнь.

Налоговая реформа: новые ставки и лимиты

Одним из ключевых изменений станет повышение базовой ставки НДС с 20% до 22%. Это затронет большинство сфер бизнеса, хотя льготная ставка 10% сохранится для социально значимых товаров: продуктов питания, лекарств, детских товаров и других. Также с 2026 года отменяется мораторий на НДС для отдельных банковских операций, включая эквайринг и переводы через СБП. Это увеличит издержки для бизнеса, особенно для ИП и компаний на УСН и ПСН.

Для упрощённой системы налогообложения (УСН) вводятся новые лимиты и ставки. Лимит дохода, при котором налогоплательщики освобождаются от уплаты НДС, поэтапно снижается — до 20 млн рублей в 2026 году и до 10 млн рублей к 2028 году. Для «упрощенцев», впервые переходящих на НДС, предусмотрена отсрочка ответственности — в первый год наказание за непредставление декларации применяться не будет.

Страховые взносы также претерпевают изменения. Большинство субъектов МСП утрачивают право на пониженный тариф 15%. Льготу сохранят только те, чей основной вид деятельности войдёт в специальный перечень приоритетных отраслей, утверждаемый Правительством. Условия сохранения льготного тарифа: основной ОКВЭД в ЕГРЮЛ/ЕГРИП должен входить в перечень приоритетных отраслей, а доля доходов от основного вида деятельности — не менее 70% от общей суммы всех доходов.

Пенсии: индексация и новые правила расчёта

С 1 января 2026 года страховые пенсии повысят на 7,6% для всех пенсионеров, включая работающих. Минимальная страховая пенсия по старости составит 14 278 рублей. Стоимость пенсионного балла вырастет до 156,76 рубля, а фиксированная выплата — до 9584,69 рубля.

Внесены изменения в подсчёт стажа. Теперь период ухода за каждым ребёнком до полутора лет будет учитываться в стаже полностью, без прежнего ограничения. Это особенно значимо для родителей двойняшек или тройняшек, так как время ухода за каждым ребёнком будет суммироваться. Тем, кому пенсия была назначена ранее, стоит подать заявление на перерасчёт. 

Для женщин, удостоенных звания «Мать-героиня», вводится дополнительное материальное обеспечение в размере 415% от размера социальной пенсии. Также они вправе рассчитывать на ежемесячную денежную выплату в размере 72 403,79 рубля с последующей индексацией. 

ЖКХ: рост тарифов и новые правила

Правительство утвердило предельную индексацию платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) с 1 января 2026 года. Средний размер индексации по стране составит 1,7% в каждом регионе. С 1 октября 2026 года тарифы будут проиндексированы повторно, причём рост будет сильно отличаться в зависимости от региона — от 8% в Хакасии до 22% в Ставропольском крае. В Москве осеннее повышение составит 15%, в Санкт-Петербурге — 14,6%.

С 1 марта 2026 года срок оплаты ЖКУ смещается. Управляющие компании, ТСЖ и жилищные кооперативы обязаны ежегодно загружать отчёты о своей деятельности в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), включая данные за 2025 год. В 2026 году появятся цифровые технические паспорта, которые будут формироваться на основе данных о разрешениях на ввод новых домов.

Дополнительные изменения

• Маткапитал и ипотека: при оформлении в общую собственность супругов и детей недвижимости, приобретённой в ипотеку с использованием материнского капитала, больше не потребуется согласие залогодержателя.

• Сделки с недвижимостью: с 1 июля 2026 года для дистанционного оформления сделок с недвижимостью и подтверждения личности правообладателя вводится возможность использования биометрических данных.

• Лицензирование управляющих компаний: с 1 сентября 2026 года лицензии будут выдавать напрямую государственные жилищные инспекции вместо лицензионных комиссий; срок рассмотрения заявок сократится с 30 до 10 дней.

Выводы

Изменения 2026 года направлены на перераспределение налоговой нагрузки, повышение социальных гарантий и модернизацию ЖКХ. Однако они также могут увеличить финансовую нагрузку на граждан и бизнес. Для минимизации негативных последствий важно своевременно адаптироваться к новым правилам и использовать доступные льготы.