Ипотечную ставку для родителей детей-инвалидов могут снизить до 3%

Председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил снизить ставку по семейной ипотеке вдвое для семей, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью или один из родителей является инвалидом. Инициатива была озвучена 25 сентября 2026 года.

Детали предложения:

• Целевая ставка: снижение до 3% годовых (вдвое от текущих условий).
• Текущая ставка: на данный момент базовая ставка по программе семейной ипотеки составляет 6%.
• Условие получения: льгота должна предоставляться автоматически по факту наличия инвалидности у родителя или ребенка, независимо от того, признана ли семья официально нуждающейся в жилье.
• Совместимость льгот: новые ипотечные льготы не должны отменять право граждан на участие в других программах поддержки. Предполагается, что человек сможет одновременно использовать жилищный сертификат и направить его на ипотеку под пониженный процент.

Обоснование инициативы 

Сергей Миронов подчеркнул, что существующие механизмы обеспечения жильем — получение жилищного сертификата или квартиры по договору социального найма — работают неэффективно. На практике людям с инвалидностью приходится ждать этих льгот годами. Предложение направлено на то, чтобы сделать покупку жилья доступной здесь и сейчас за счет дешевого кредита. Кроме того, политик считает необходимым расширять фонд социального жилья, в том числе за счет пустующих квартир застройщиков.

Статус инициативы 

На данный момент это лишь законодательная инициатива парламентария. Для ее реализации потребуется внесение соответствующих поправок в действующее законодательство о поддержке семей с детьми и социальной защите инвалидов. Подобные меры потребуют дополнительного финансирования со стороны государства для компенсации банкам разницы между рыночной и льготной ставками.