5 ошибок при покупке жилья

Покупка жилья – это не рекламные баннеры счастливых парочек, держащих ключи от квартиры, лежащих на зеленой лужайке, парящих по небесной лестнице к дому своей мечты, а это важное и ответственное мероприятие, требующее серьезного отношения. Выбор жилья не должен сводиться к простой ромашке «люблю - не люблю, нравиться - не нравиться», т.к. такой метод может привезти к бесполезным расходам и печальным финалам. 

Поэтому эмоции в сторону - нужен рациональный подход. 

Итак, пять основных оплошностей, которые допускаются при выборе жилья

1. Постоянный поиск лучшего жилья по лучшей цене.

На любом рынке время от времени происходят существенные изменения в спросе и предложении, влияющие на конечную цену. Поэтому покупатели всегда надеяться приобрести лучшее жилье по самой выгодной цене. В конечном итоге, отыскав понравившийся вариант, покупка откладывается в надежде завтра найти «такую же кофточку, но с перламутровыми пуговицами», а если быть точнее: по цене ниже. 

К сожалению, реалии таковы: никогда нет уверенности в том, что завтра цены напротив не поползут вверх. Самое правильное решение – это изучить ценовое предложение в ближайших районах, проконсультироваться с риелтором, работающем в этом районе, и не терять время на неоправданное ожидание того, что рынок падет. 

2. Любовь с первого взгляда.

Понятие любви с первого взгляда в сфере недвижимости не существует. Даже если жилье в точности соответствует нарисованной картинке покупателя, при более детальном рассмотрении объекта недвижимости, идеал может запросто разрушиться. 

Решение о сделке должно быть принято как минимум после пяти объективно просмотренных вариантов жилья. 

3. Чаще всего идеал не достижим.

Конечно, каждый покупатель хочет найти идеальный дом. Но может получиться так, что такое жилье просто не существует. А если все-таки удалось найти такой невероятный вариант, то есть опасность того, что субъективная оценка покупателя во многом превосходит объективную. 

И зачастую человек под действием «идеальности» квартиры просто не видит очевидных ее недостатков и переплачивает за жилье.

4. Всё сам.

Конечно, только покупатель знает, чего именно он хочет. У него всегда есть возможность самостоятельно бесплатно ознакомиться с базой жилья, представленной в Интернете. Но все же необходимо учесть, что он не является профессионалом в сфере недвижимости и не проводит ежедневно сделки по продаже квартир и домов, поэтому не стоит отказываться от услуг опытных риелторов.

5. Неадекватный минимум цены.

Конечно, все покупатели хотят купить жилье выгодно. Но между торгом и желанием снизить цену до невероятного минимума – существует большая разница. Подобными действиями можно не только затянуть сделку, но получить отказ и испортить отношения с хозяином квартиры.

Беспристрастный подход и внимательность к деталям – залог покупки хорошего жилья по хорошей цене.

Источник: Редакция DoorinWorld.ru