Договор поручительства
Поручительство: важно знать
Обычно к поручителю предъявляются те же требования, что и к заёмщику. В различных банках существуют свои ориентиры на этот счёт, но есть общие моменты. Например, участникам сделки должно быть от 18 до 75 лет (в некоторых банках выдают кредиты только с 21 года). Важно наличие стажа работы от полугода на текущей должности и от одного года в целом за последние 5 лет. Если человек решился стать поручителем (приветствуется супруг, родители заёмщика и другие родственники), ему понадобится паспорт со справкой о доходах за год, копией трудовой книжки.При этом стоит иметь в виду, что поручитель несёт равную с заёмщиком ответственность, но не получает своей выгоды. Поэтому, прежде чем соглашаться на сделку, нужно оценить ситуацию с точки зрения доверия к заёмщику и реальных фактов. Например, не помешает уточнить, сможет ли поручитель, если понадобится, сам взять кредит. Получится ли у него отслеживать величину долга и отказаться от внесения процентов по кредиту. Важно не пропустить условия выплаты и штрафы за просрочку, указанные в договоре, а также узнать о реальном финансовом положении кредитополучателя. Поручителю имеет смысл задуматься над тем, из каких средств он будет выплачивать долг, если обязанности по кредиту перейдут к нему.
Статьи 361-367 ГК РФ уточняют, что поручитель может вносить изменения в договор и требовать с заёмщика возврата средств, которые были уплачены по кредиту. В то же время остальные участники договора имеют преимущества. К примеру, заёмщику предлагают более выгодные условия, а банк в лице поручителя получаетгарантии возврата денег. Что касается обязанностей поручителя, он отвечает перед кредитором наравне с заёмщиком. Он должен предоставлять запрашиваемые банком документы, включая информацию об изменении своего адреса, контактов, паспортных данных и тд.
Требования к договору поручительства
В ст. 362 ГК РФ говорится, что договор имеет письменную форму и может быть составлен в виде отдельного соглашения. В нём указывают предмет договора, а также объём ответственности поручающегося лица (как физического, так и юридического) в виде точной суммы. Прописывают, чем ему грозит несоблюдение обязательств со стороны должника. Вносят информацию об участниках сделки, излагают дополнительные условия (если нужно). Когда поручителей минимум несколько, в документе обозначают их количество и доли ответственности каждого. Чтобы заключить сделку с банком, поручителю не требуется согласие супруги(а). Составленный по всем правилам договор нельзя расторгнуть в одностороннем порядке или обжаловать в суде.Стоит добавить, что для совершения сделки присутствие должника не обязательно, так как главными сторонами являются банковская организация и поручитель. Важны сроки актуальности договора и адреса с реквизитами сторон. Если в договоре не упоминается период его законной силы, он автоматически перестаёт действовать в момент погашения кредита (в том числе поручителем). Сделка с поручителем аннулируется, если в договор были внесены изменения без его согласия, либо когда долг перешёл к другому лицу, а поручитель отказался нести за него ответственность (если в документе не прописано иное). При этом смерть заёмщика или реорганизация ЮЛ, являвшегося должником — это не повод для прекращения договора. В случае смерти выплачивать кредит будут наследники заёмщика или поручитель. Но расторгнуть договор получится, если поручителем выступало ЮЛ, в последствии ликвидировавшее своё предприятие. Кроме того, банк не будет иметь претензий к поручителю, если тот докажет, что он не мог исполнять обязательства в связи с независящими от его воли обстоятельствами (ст. 416 ГК РФ).
Договор поручительства признают недействительным, если при его заключении нарушили закон, применили угрозу, обман, насилие или ввели в заблуждение. Сделка, заключённая с не способным к принятию адекватных решений или к труду участником (заёмщиком, поручителем) тоже относится к анти-законным. Чтобы самостоятельно расторгнуть договор, поручитель должен обратиться в банк и к заёмщику с письменным заявлением, дождаться решения организации, взять в банке документ-подтверждение о прекращении сделки. Если представители банка откажут, допустимо обращение в суд.
Материал подготовлен и размещён редакцией DoorinWorld.ru
8(800)301-81-35
Вам может быть интересно
Оставить комментарий (0)
Оставить комментарий