Как правильно продать свою квартиру?

Часто у людей, которые хотят продать свою квартиру, возникает вопрос, как это сделать грамотно и без рисков. Если вы желаете оформлять квартиру сами, без помощи агентств и риэлторов, то вам понадобится эта статья. Здесь мы расскажем, как правильно продать своё жильё самому.

Первое правило при продаже жилья гласит: продать квартиру без специальных агентств легко, а вот купить немного сложнее. Квартиру можно продавать по двум сценариям: продажа квартиры с целью получения только денег и продажа квартиры с целью приобретения другой. В первом случае, с простым получением денег это правило обходит вас стороной, но если это не ваш случай, то следует разобраться в этом более подробно.

Если верить опросу, то практически никто не продаёт свою квартиру без агентств и риэлторов. Чем же это неприятно? В этом случае, вы можете столкнуться с не очень хорошей ситуацией. Если у вас появилась необходимость приобрести квартиру, то вы должны будете заплатить агентству по недвижимости около 6% от стоимости квартиры. Чтобы избежать таких невыгодных ситуаций следует придерживаться следующего правила:

Продавайте квартиру без помощи риэлторов только в том случае, если вас интересуют только деньги от продажи, а не новое жильё. 

Второй момент, о котором не стоит забывать – грамотно оценить свою жилплощадь. Это делается очень просто. Итак, как правильно оценить свою квартиру. Для этого следует открыть газеты или сайты с ценами на квартиры. Сразу откиньте слишком высокие и слишком низкие цены. Теперь нужно определиться, что творится на рынке недвижимости. Если он растёт, то выбираем цены повыше, если же падает, то те, что ниже. Если вы не испытываете крайней необходимости, то цену ставьте выше, но в случае срочной продажи рекомендуется ставить цену ниже рыночной. 

Увлекаясь поиском потенциальных покупателей, не стоит забывать об оформлении нужных документов. К моменту продажи квартиры, они должны быть готовы по максимуму. Как показывает практика, около 20-80% покупателей просто «исчезают» из-за элементарной потери времени или нежелания в ожидании готовности документов.

Не стоит забывать о важности рекламы в этом деле. Для наибольшей эффективности воспользуйтесь методом размещения объявлений в интернете. В последнее время, именно он набирает обороты в популярности.

Теперь вы готовы к тому, чтобы без рисков продать свою квартиру, не прибегая к помощи различных агентств и риэлторов.