ЖК «STAVNI Обводный» в СПб – проект и ход строительства

Покупка квартиры в строящемся доме предполагает ожидание. Поэтому будущему жителю важно понимать не только то, каким будет жилой комплекс, но и где можно следить за ходом работ. ЖК «STAVNI Обводный» строится в Санкт-Петербурге, на набережной Обводного канала, 118А, литера С. Сдать дом планируется в четвертом квартале 2028 года.

Знакомство с проектом стоит начать с официального сайта https://stavni-obvodny.ru/. Там представлены расположение и архитектура комплекса, планировки, отделка квартир и документы по проекту. Это позволяет сначала составить общее представление о будущем доме, а затем перейти к деталям, важным для конкретной покупки.

На что обратить внимание?

ЖК «STAVNI Обводный» относится к бизнес-классу. В пяти секциях высотой от восьми до одиннадцати этажей будет 382 квартиры. В продаже представлены студии, одно-, двух- и трехкомнатные варианты. Сравнивать их стоит не только по площади и стоимости, но и по расположению внутри дома.

До заключения договора полезно уточнить:

• на какую сторону будут выходить окна;
• предусмотрены ли в планировке балкон, терраса или гардеробная;
• сколько в квартире будет санузлов;
• где находятся лифты, лестницы и соседние помещения;
• какое машиноместо или кладовую можно приобрести вместе с квартирой.

Часть этих сведений видна на поэтажных планах. Например, в проекте будут квартиры с окнами во двор или на улицу, открытыми и закрытыми балконами, ванными комнатами с окнами. В некоторых вариантах предусмотрены мастер-спальни – спальни с собственным санузлом. Такой разбор помогает оценить не только метраж, но и то, насколько удобно будет пользоваться квартирой каждый день.

Каким будет дом после завершения работ?

Будущий комплекс гармонично вписывается в существующую застройку Адмиралтейского района. Фасады облицуют фактурным бетоном и клинкерной плиткой, дополнив металлическими деталями. В доме появятся сквозные парадные с выходами и на улицу, и во двор.

Внимание уделено и безбарьерной среде-доступности для инвалидов, маломобильных граждан и родителей с колясками:

• Вход с уровня земли: в доме появятся сквозные парадные с выходами и на улицу, и во двор. Входные группы будут выполнены полностью на уровне земли - без ступеней, порогов и неудобных пандусов.
• Доступная внутренняя инфраструктура: отсутствие преград позволяет беспрепятственно перемещаться от входа в подъезд до бесшумных лифтов, которые доставят жителей на любой этаж или в подземный паркинг.

Двор закроют от автомобилей и посторонних. Коммерческие помещения разместят на первых этажах, но посетители будут входить в них с улицы. Для жителей запланированы коворкинг, переговорная и зоны отдыха. Эти пространства станут доступны после ввода комплекса в эксплуатацию, поэтому сейчас их можно оценивать по планам и визуализациям.

Ход строительства

На отдельной странице проекта собраны альбомы с фотографиями строительной площадки и раздел с онлайн-трансляциями. По снимкам разных периодов можно сопоставлять изменения на объекте: какие работы выполнялись раньше и как продвигается строительство сейчас.

Посмотреть опубликованные материалы и самостоятельно оценить динамику работ можно здесь. Такая возможность особенно полезна тем, кто живет в другом городе или не может регулярно приезжать на площадку. До сдачи дома еще есть время, и открытый доступ к обновлениям поможет следить за проектом на всем оставшемся пути строительства.

Материал подготовлен и размещён редакцией DoorinWorld.ru