Как правильно сдать квартиру в аренду

Если вы имеете такое жилье, которое пустует без хозяев по своим на то причинам, то почему бы вам, не получать от него прибыль? Пожалуй, многие люди, именно так и получают небольшой доход от своей пустой квартиры. Конечно, вы должны со всей ответственностью подойти к этому, и подготовиться, как следует.

Существуют такие правила, которые необходимо соблюдать всегда, в том случае, когда вы желаете сдать свою квартиру в аренду, и уже нашли наемщика. Все знают о том, что в обязательном порядке должен быть составлен договор, по которому вы обязаны пройтись по всем пунктам, со своим наемщиком.

Договор в обязательном порядке должен быть исключительно двух вариантов. Один будет храниться у хозяина, второй у наемщика. К каким же правилам нужно придерживаться, во время аренды своей квартиры. Вы должны договориться с арендатором о том, какую сумму он должен выплачивать каждый месяц. Также, стоит договориться о том, кто будет платить, коммунальные услуги, чаще всего, их платит наемщик. Что касается мебели и остальных предметов в квартире, вы должны объяснить наемщику, что он несет за них ответственность, и они должны быть все время в хорошем состоянии.

Наемщик должен понимать, что несет большую ответственность не только за саму квартиру, но и за то, что в ней находится. В договоре необходимо указать, что ждет вашего арендатора, в том случае, если он повредит имущество хозяина квартиры. Это может быть штраф, или покупка нового имущества, вы должны это обсудить.

Если арендатор хочет со временем сделать ремонт в квартире, или установить новые окна и двери, то он в обязательном порядке должен обговорить это с хозяином. Все ремонты будет делаться за счёт наемщика, но, когда наемщик будет покидать квартиру, то хозяин обязательно должен заплатить ему ту сумму, которую он потратил на ремонт жилья. Стоит заранее поставить в известность своего арендатора о том, что вы периодически будете приходить в квартиру, чтобы проверить, в каком состоянии она находится, и кто в ней проживает.

Многие люди, которые хотят сдать свою квартиру в аренду, натыкаются на мошенников, поэтому, вы должны быть осторожны, в противном случае, вас ждет точно такая участь. Мошенник может взять вашу квартиру в аренду, и незаметно для вас, сдавать ее посторонним людям, которые также не будут ничего знать и будут, обмануты как вы.

Многие мошенники остаются наказанными, но есть и те, которым удается сбежать с деньгами. Потом, все проблемы, которые он сделал, перейдут к вам. Поэтому, стоит быть аккуратным и бдительным. Проверяйте наличие всех документов, которые должны быть у арендатора. Если у вашего арендатора имеются проблемы со своевременной заработанной платой, и у него бывают задержки, то почему бы вам не пойти на уступки и не решить этот вопрос так, чтобы никто не остался в минусе. Не будьте строги и придирчивы, ведь это в ваших интересах сдать свою квартиру в аренду.