Оформление дарственной на ребенка

Когда речь заходит об оформлении дарственной на ребенка, чаще всего имеется в виду, что одаренным будет несовершеннолетний ребенок. На самом деле, процедура дарения проста, но требует времени, так как необходимо собрать документы, заполнить заявление, зарегистрировать дарение.

Чаще всего дарят недвижимое имущество: квартиру, часть квартиры, дом, землю. Чтобы ребенок имел законные права на ту или иную недвижимость, у него должна быть юридически правильно оформленная дарственная. Оформить такого вида соглашение можно без помощи юриста или нотариуса в Федеральном управлении государственной регистрации. Однако услуга эта платная, поэтому чтобы сотрудники управления не вернули неправильно составленное заявление и пакет документов, необходимо тщательно их подготовить и все же получить консультацию специалиста.

Документы, необходимые для оформления дарственной на ребёнка

• два оригинальных экземпляра соглашения и его копию;

• паспорт дарителя;

• свидетельство о рождении ребенка, на которого оформляется дарственная;

• кадастровый документ на жилплощадь из БТИ;

• справка о стоимости жилплощади из БТИ;

• свидетельство о праве собственности;

• справка о количестве проживающих в квартире или доме;

• согласие других собственников на дарение;

• согласие опекуна или родителя несовершеннолетнего на принятие ребенком в дар имущества;

• заявление ребенка о принятии;

• заявление дарителя на передачу прав;

• квитанция об оплате госпошлины.

На регистрации дарственного соглашения должны присутствовать: ребенок, даритель, представитель несовершеннолетнего. Если ребенок получает имущество в дар от не близкого родственника, коими считаются родители и бабушки и дедушки, то он должен будет оплатить налог с полученного имущества в размере 13% от оценочной стоимости.

Даритель может обозначить условия, по которым ребенок получает имущество, например, получение высшего образование, устройство на работу и так далее. Таким образом, уже совершеннолетнему ребенку необходимо будет предоставить документальное подтверждение выполнения условий, чтобы вступить в права собственности. Однако есть два условия, которые по закону нельзя ставить перед одариваемым. Во-первых, нельзя требовать дарить что-либо взамен. Во-вторых, даритель не имеет права требовать от ребенка взять его на содержание и ухаживать за ним. Кроме того, есть некоторые условия, по которым можно расторгнуть дарственное соглашение.

Материал подготовлен и размещён редакцией DoorinWorld.ru