Нужна консультация? Спросите юриста. Это бесплатно!

  8(499)938-40-58 - Москва и область

  8(812)425-14-99 - Санкт-Петербург и область

Признание права собственности на земельный участок через суд

Конституцией Российской Федерации, а также иными нормативно-правовыми актами страны регулируются права граждан. Так как права любого гражданина страны приравниваются к высшей ценности, то государство обязано соблюдать их и вставать на защиту прав и свобод каждого лица. Так, на основании законодательства признание права является одной из составляющих среди методов защиты прав граждан. Например, признание права собственности на землю, иной объект недвижимости требует документального подтверждения.

Закон предусматривает наличие оснований, по которым и возникает право на движимое либо недвижимое имущество:

- наличие письменно составленного договора;

- решение, вынесенное на собрании;

- государственные акты;

- вынесенное судебное решение;

- иная документация.

Так, при условии нахождения в собственности физических или юридических лиц участка, который был оформлен с учетом требований законодательства, процесс доказывания его принадлежности осуществляется при помощи предъявления письменного договора и свидетельства, подтверждающего данное право. В случае утраты либо наличия некоторых трудностей получения подобных документов, лицо может обратиться в суд с целью признать право его собственности.

Стоит заметить, что в случае непрерывного владения (свыше пятнадцати лет) землей физическим или юридическим лицом, которые не являются собственниками данного участка, имущественное право появляется на основании наличия факта приобретательной давности. При этом, владение участком должно было происходить добросовестно, а сам владелец не был в курсе о возможности получения права собственности на его использование.

На сегодняшний день рассмотрение дел о признании права собственности на землю в судебной инстанции встречается довольно часто. Однако, для достижения положительного результата необходимо отличное знание нормативно-правовых актов, а также иного законодательства страны.

Ряд причин для обращения в судебный орган с целью установления права собственности на земельный участок:

1. При условии отсутствия право устанавливающих документов на землю. При условии, когда правомочный орган отказывает в приватизации, либо зарегистрировать право на участок.

2. При желании истцом избежать необходимой процедуры, связанной с приобретением права собственности, установленной законодательством. При таких условиях истец надеется на регистрацию земли в более быстром порядке.

Обращение с исковыми требованиями в судебный орган поможет подтвердить факт наличия уже имеющегося права собственности.

Признание права собственности на участок в особом производстве

ГПК РФ регулирует порядок особого производства в суде общей юрисдикции. Например, рассмотрение дел, связанных с установлением юридически значимого факта.

При признании права собственности требуется подтверждение невозможности получения документации на право собственности иным методом либо невозможность восстановления утерянных документов. Данные доказательства прилагаются к иску. Исковые требования подаются в судебный орган, расположенный по месту нахождения участка. В заявлении указываются причины установления факта права собственности на участок, а также цели получения данного права. При вынесении решения суда в пользу истца, необходимо обратиться с ним в регистрационный орган для оформления требуемой документации.

Порядок признания права собственности на землю в арбитражном суде

АПК РФ регулирует право обжалования отказа , вынесенного судом в предоставлении участка в собственность. Для достижения данной цели следует направить исковое заявление в арбитражный суд не позднее 3 месяцев со дня, когда истец узнал о нарушении его прав. В случае, если был пропущен срок при наличии уважительной на то причины, законодательство предусматривает возможность его восстановления.

Чтобы отстоять права на земельный участок, необходимо хорошее знание законодательства страны, а также различных нормативно-правовых актов. Если же истец не уверен в своих силах, то он вправе обратиться за квалифицированной юридической помощью.
0  (Всего проголосвавших: 0)
ВАМ МОЖЕТЬ БЫТЬ ПОЛЕЗНО