Банк решил расторгнуть договор. Что делать?

Расторжение кредитных обязательств по инициативе кредитора практически всегда происходит неожиданно для заемщика и может причинить последнему огромные неприятности. Очень часто, если инициатором подобного процесса выступает банк, добиться позитивного решения дела для должника представляется возможным. 

Важно разобрать все нюансы кредитного договора и учесть те моменты, которые прописаны мелким шрифтом. Помочь в этом деле может профессиональный юрист. Специалист поможет оценить перспективы и даст своему клиенту правдивый ответ, можно ли выиграть дело и даже получить небольшую финансовую компенсацию. 

Иногда в ходе разбирательства бывают выяснены обстоятельства того, что кредитор получил некую незаконную выгоду в виде дополнительных комиссий, которые, по сути, не должны были сниматься с клиента. Тогда есть шанс вернуть обратно эти платежи. Взыскание комиссии может быть ранее оформлено как отдельная юридическая услуга, если кредитный договор еще действует, но заемщик желает вернуть себе назад незаконно снятые с него средства.

Взыскать комиссию с кредитора бывает проще, чем вернуть назад и продлить уже расторгнутый банком договор по кредиту. Суд в таких делах обычно принимает сторону обманутых граждан, поскольку никому не по душе жадность банкиров, наживающихся на собственных клиентах. При этом для банков обычная практика – начислять комиссии к месту и не к месту. Стоит помнить, что ее начисление может происходить только за отдельно проведенные услуги. 

Существуют и другие виды скрытых платежей. Например, чтобы взять кредит под покупку квартиры требуется открыть так называемый ссудный счет. Его нельзя приравнивать к полноценному счету в банке. Единственное его назначение – контроль за уплатой долга. При этом банки часто идут на хитрость и предусматривают специальную комиссию за открытие ссудного счета. Обычно она бывает незаметно вписана в кредитный договор и дополняет общую сумму ссуды. Это фактически обман клиента, поэтому обманутые граждане все чаще отстаивают в суде свои права. На практике уже многие банковские клиенты выиграли подобные дела.

Причины, по которым банк может расторгнуть договор

Добросовестные заемщики могут спать спокойно. Ни один нормальный банк, дела которого идут хорошо, не будет спешить разрывать с ним отношения. Обычно случаи, когда кредитный договор расторгается по инициативе кредитора, возникают только тогда, когда заемщик не платит по счетам.

Существует масса причин для расторжения договорных отношений с клиентом:

- должник поменял домашний адрес, номер телефона и сменил электронную почту не поставив в известность свой банк;

- регулярный платеж оказался просроченным по вине клиента, (задержали зарплату, забыл сроки погашения и пр.);

- просрочка получилась из-за ошибок банковской системы – сюда можно отнести ошибки в работе техники, разгильдяйство банковских работников, большое количество праздничных или выходных дней;

- если клиент сознательно отказывается платить по кредиту.

Перечислены далеко не все причины расторжения договоров. На самом деле их масса. Каждая из них требует отдельного внимания и имеет свои нюансы в каждой конкретной ситуации. Проблема заключается в том, что некоторые банки не желают копать глубже и входить в положение клиента, предпочитая сразу подать судебный иск. Далее должник переходит в ведение судебных приставов или коллекторов, услугами которых в основном пользуются МФО. 

Как быть, если договор расторгнут по инициативе банка?

Первое что стоит предпринять – попытаться договориться с банком. Объяснить причины произошедшего и найти веские доводы в свою пользу. Только так можно прийти к компромиссу, который устроит и кредитора и должника. Такой подход применим, если заемщик не внес регулярные платежи по ошибки, или из-за одноразовой задержки заработной платы. Финансовые организации предпочитают договариваться со своими клиентами, потому что это быстрее чем устраивать долгое судебное разбирательство, да и обойдется обеим сторонам гораздо дешевле.

Если менеджеры банка не желают входить в положение заемщика – лучше всего найти хорошего юриста. Он нужен в первую очередь для того, чтобы реально оценить шансы должника на победу. 

Разные ситуации требуют разных ответных действий. Иногда изменить решение банка никто не в силах и стоит искать другие пути выхода из ситуации. Например, банк имеет полное право не пролонгировать кредитную линию, и в большинстве случаев даже участие в деле адвоката не в силах переломить ситуацию. Хорошие шансы на успешное завершение дела имеют граждане, которые получали кредит под покупку недвижимости, транспортного средства или для открытия собственного бизнеса.

На практике оказывается, что наиболее выгодной тактикой поведения для заемщика в зале суда будет защита. Если гражданин активно требует рассмотреть его иск и подает их несчетное количество, это слегка портит его репутацию в глазах судей. Это не означает, что подавать иск не стоит. Грамотный адвокат поможет правильно оформить исковое заявление и выработать для своего клиента наиболее выигрышную стратегию поведения.

Материал подготовлен и размещён редакцией DoorinWorld.ru